למכירה

קומה שלמה למכירה בבסר סיטי, פתח תקווה

הקומה האחרונה בבניין: 1,320 מ״ר, גג פרטי צמוד של 250 מ״ר וארבע מרפסות.

מענה מהיר • ללא התחייבות

מחיר אטרקטיבי
קומה אחרונה
4 מרפסות
חלוקה יעילה

הנכס במספרים

1,320 מ״ר שטח הקומה
250 מ״ר גג פרטי צמוד
17 חניות
2 מחסנים
נוף פנורמיגמר יוקרתימטבח מאובזר עם פינת ישיבהפינת נופש עם שולחן ביליארדקירות זכוכית כפולה עם בידוד אקוסטי בכל החדרים

תמונות

הגג הפרטי: 250 מ״ר לשימוש בלעדי

הגג צמוד לקומה האחרונה ובשימוש בלעדי שלה. מקום לאירועי חברה, לפינת ישיבה ואוכל בחוץ או לאזור נופש לעובדים, עם נוף פנורמי לעיר.

תוכנית הקומה

תוכנית העמדה (1,320 מ״ר)

על הקומה ועל המתחם

הקומה בנויה ומחולקת במלואה: 60 עמדות עבודה בחלל הפתוח, שבעה משרדים פרטיים, שבעה חדרי ישיבות בגדלים שונים, מטבח מאובזר עם פינת ישיבה ופינת נופש. המשמעות המעשית היא שחברה של כ-70 עד 80 איש יכולה להיכנס בלי חודשים של תכנון ועבודות בנייה, ובלי התקציב שנלווה אליהם. כל החדרים מופרדים בקירות זכוכית כפולה עם בידוד אקוסטי, כך שהקומה נשארת פתוחה ומוארת בלי שהשיחות עוברות מחדר לחדר. מה בדיוק נשאר בקומה ומה יוצא ממנה נסגר מול המוכר, ונעבור על זה איתכם.

זו הקומה האחרונה בבניין, ואליה צמוד גג פרטי של 250 מ״ר לשימוש בלעדי. מתחם בסר סיטי יושב על ציר ז׳בוטינסקי בפינת דרך רבין, הציר שבו עוברת הרכבת הקלה, ובגישה נוחה לכבישים 4, 5, 40 ו-471. במתחם ארבעה מגדלים, כ-2,500 מקומות חניה, מרכז מסחרי, בתי קפה ומסעדות וחדר כושר, כך שרוב מה שצריך ביום העבודה נמצא בתוך המתחם עצמו. לקומה עצמה צמודות 17 חניות ושני מחסנים.

שאלות נפוצות על הנכס

למי מתאימה קומה של 1,320 מ״ר?
לפי תוכנית ההעמדה הקיימת יש בקומה 60 עמדות עבודה בחלל הפתוח ועוד שבעה משרדים פרטיים, כלומר חברה של כ-70 עד 80 עובדים נכנסת בנוחות. אפשר כמובן לשנות את החלוקה. אם אתם צריכים פחות משטח של קומה שלמה, נשמח לבדוק איתכם אפשרויות קטנות יותר באותו אזור.
מה נותן הגג הפרטי של 250 מ״ר?
הגג צמוד לקומה ובשימוש בלעדי שלה. בפועל חברות משתמשות בשטח כזה לאירועי חברה, לפינת ישיבה ואוכל בחוץ או לאזור נופש לעובדים. זה גם ההבדל המרכזי בין הקומה האחרונה לשאר הקומות בבניין.
כמה עולה הקומה?
את המחיר אנחנו מוסרים בפנייה ישירה. מעבר למחיר עצמו כדאי לקחת בחשבון דמי ניהול חודשיים, ארנונה עסקית ועלויות התאמה אם תרצו לשנות את החלוקה הקיימת. כשנדבר נוכל לתת לכם תמונה מלאה של העלות הצפויה ולא רק את מחיר הרכישה.
איך אפשר לראות את הקומה?
כותבים לנו בוואטסאפ, נדבר כדי להבין מה אתם מחפשים, ונקבע סיור בנכס. משרד לא בוחרים לפי תמונות, ובמיוחד לא קומה שלמה. אם אחרי הסיור יתברר שהקומה הזאת לא מדויקת לכם, נמשיך לחפש איתכם אפשרויות אחרות באזור.

מתעניינים בנכס? נדבר עוד היום

העסקאות הכי חמות, לפני שהן מגיעות ללוחות

משרדים שמשתחררים, מחירים שיורדים והזדמנויות שבעלי נכסים מעדיפים לא לפרסם. מדי פעם אנחנו שולחים מייל קצר עם עסקאות ששוות את זמנכם.

בלי ספאם ובלי הצפה, רק כשיש משהו אמיתי. אפשר להסיר את עצמכם בלחיצה אחת בכל מייל, והכתובת לא מועברת לצד שלישי.

עוגיות מדידה אנחנו משתמשים ב‑Google Analytics וב‑Microsoft Clarity כדי להבין איך גולשים באתר ולשפר אותו. בלי אישור שלכם הכלים האלה לא נטענים כלל, והאתר עובד כרגיל. מדיניות הפרטיות